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Casa en venta en Don Bosco · 3 ambientes
Casa en Venta en Don Bosco
Casa En Venta En Don Bosco, Calle Pampa 14 · Don Bosco, Don Bosco, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 100 m²
- Sup. total
- 240 m²
- Estado
- Reciclado
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Pileta
- Credito
- Apto credito
Precio frente a los parecidos de Don Bosco
Pide USD 125.000, un 34% mas que lo normal entre los 45 casas de 2 habitaciones en venta en Don Bosco publicados a menos de 10 cuadras de Casa En Venta En Don Bosco, Calle Pampa 14.
34% mas
por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 34% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Pide 32% mas que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 2 habitaciones
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 93.458
- Tamaño normal
- 100 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 28 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 947
- Tardaron en salir
- 39 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 133.813 en total: USD 125.000 del aviso mas USD 8.813 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.127.531 por mes con ingresos de $ 4,5 M.
- Precio del aviso
- USD 125.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.025
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.250
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.538
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 4.510.124/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 31.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Manuel Belgrano) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Don Bosco
El precio de casas de 3 ambientes en Don Bosco esta hoy en una mediana de USD 122.000, un 1,2% menos que en septiembre de 2026 y un 2,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.
Precios de casas de 3 ambientes en Don Bosco
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 122.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.4%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Don Bosco.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 2 dormitorios en Don Bosco
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 122.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.4%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Don Bosco.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Don Bosco
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 118.290
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-16.3%
Mediana de 31 avisos del segmento publicados en Don Bosco.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Casa En Venta En Don Bosco, Calle Pampa 14, Don Bosco, Don Bosco, Buenos Aires
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