Casa en venta en Don Bosco · 3 ambientes

Casa en venta en Don Bosco · 3 ambientes

Casa en Venta en Don Bosco

Casa En Venta En Don Bosco, Calle Pampa 14 · Don Bosco, Don Bosco, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
240 m²
Estado
Reciclado
Luz
Luminoso
Amenities
Pileta
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Don Bosco

Piden de mas

Pide USD 125.000, un 34% mas que lo normal entre los 45 casas de 2 habitaciones en venta en Don Bosco publicados a menos de 10 cuadras de Casa En Venta En Don Bosco, Calle Pampa 14.

34% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.250lo normal · 9357331.141

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 34% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 32% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 93.458
Tamaño normal
100 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
28 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 947
Tardaron en salir
39 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

[HERNANSCHA-2125] HERMOSA CASA DE EPOCA Apta credito ! Ubicada en Don Bosco a metros de Av San Martin, cercana a la estación. ¡Bienvenido a la oportunidad de adquirir esta encantadora casa antigua que combina el encanto de época con las comodidades modernas! Reciclada en 2010, esta propiedad ha sabido mantener su estilo único, destacándose por sus aberturas altas y sus pisos originales que aportan carácter y calidez a cada rincón. Al ingresar, se encuentra una cochera descubierta con capacidad para dos vehículos y portón automático, brindando comodidad y seguridad. La casa cuenta con una amplia galería que invita a disfrutar del aire libre, mientras que el interior ofrece un acogedor living y un comedor ideal para recibir a familiares y amigos. La cocina es un verdadero punto fuerte de esta propiedad; súper luminosa, con una hermosa vista al jardín, se convierte en un espacio perfecto tanto para la cocina diaria como para momentos de reunión. La casa dispone de dos dormitorios espaciosos y un baño completo, ofreciendo un entorno confortable para descansar. El exterior de la casa es un oasis de tranquilidad, con un hermoso jardín que incluye una pileta, ideal para disfrutar de los días soleados. Además, la propiedad está equipada con un sistema de alarma para brindar mayor seguridad. ¡No pierda la oportunidad de conocer esta joya! Perfecta para quienes buscan un hogar con historia, estilo y todas las comodidades de la vida moderna. Gran oportunidad! . Ambientes: Cocina comedor Dormitorio Dormitorio Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento Otros Servicios: Parque, Pileta, Reciclado

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 133.813 en total: USD 125.000 del aviso mas USD 8.813 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.127.531 por mes con ingresos de $ 4,5 M.

Costo total realUSD 133.813
Precio del aviso
USD 125.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.025
Sellos y tasas~1%
USD 1.250
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.538

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.127.531/mes

Necesitas ingresos por $ 4.510.124/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 31.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Manuel Belgrano) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 9 en la zona
San Jorge · Bermejo6 min · 384 m
El Gauchito · Yapeyu9 min · 586 m
Carniceria y Almacen · Chaco10 min · 657 m
Educacion · 25 en la zona
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº454 · adultos · publica3 min · 211 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº42 RICARDO ROJAS · primaria · publica3 min · 217 m
CENTRO DE ADULTOS Nº722/08 · adultos · publica3 min · 218 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plaza Manuel Belgrano3 min · 197 m
Plaza de la Madre8 min · 521 m
Plaza Guillermo Damian Noceto10 min · 661 m
Salud · 7 en la zona
CENTRO ASISTENCIAL MUNICIPAL DON BOSCO · centro de salud · publico4 min · 255 m
SANATORIO POLICLINICO DE LA OBRA SOCIAL PARA EL PERSONAL DE LA INDUSTRIA DEL VIDRIO Y AFINES · hospital/clinica · obra social8 min · 486 m
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION VILLA ITATI - DON BOSCO · centro de salud · publico9 min · 580 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Don Bosco

El precio de casas de 3 ambientes en Don Bosco esta hoy en una mediana de USD 122.000, un 1,2% menos que en septiembre de 2026 y un 2,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Don Bosco

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 122.000
Tendencia (4 semanas)
▼-2.4%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Don Bosco.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Casa En Venta En Don Bosco, Calle Pampa 14, Don Bosco, Don Bosco, Buenos Aires

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