- Inicio
- › Propiedades
- › Terrenos
- › Terreno en venta en Vila Marina II
Terreno en venta en Vila Marina II
Lote Interno en Venta con Amarra - Vila Marina II - Villanueva
VILA MARINA II - VILLANUEVA 100 · Vila Marina II, Dique Lujan, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 405 m²
Terreno en Vila Marina II, 405 m², USD 119.000 (comparada contra 23 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 3,5% por encima de la mediana del set (USD 115.000). El m² de lote sale USD 294 contra USD 284 de la mediana (+3,5%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~3,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 23
- Mediana precio
- USD 115.000
- Mediana precio/m²
- USD 284
- Mediana m²
- 405 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 119.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.880
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.190
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.320
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 4.154.113/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 29.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Vila Marina II
- Mediana del barrio
- USD 115.000
- Avisos relevados
- 26
- Esta propiedad
- USD 119.000
El precio mediano de los terrenos en venta en Vila Marina II es USD 115.000, tomando los 26 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Vila Marina II: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
VILA MARINA II - VILLANUEVA 100, Vila Marina II, Dique Lujan, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Ver todas en Vila Marina II
Terreno · 843m²
Terreno · 480m²
Terreno · 430m²
Terreno · 425m²