Casa en venta en San Andres Country Club · 5 ambientes
Casa en venta
USD 330.000

Casa en venta en San Andres Country Club · 5 ambientes

Casa en Venta 3 Dorm. - Barrio San Andres Villanueva

BARRIO CERRADO SAN ANDRES 100 · San Andres Country Club, Dique Lujan, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
4
Sup. cubierta
230 m²
Sup. total
370 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Andres Country Club, 5 ambientes, 230 m², USD 330.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 10,8% por debajo de la mediana del set (USD 370.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.435 contra USD 1.979 de la mediana (-27,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 370.000
Mediana precio/m²
USD 1.979
Mediana m²
187 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en San Andres Country Club

Descripcion

Venta de Casa 4 DORMITORIOS en San Andrés, Villanueva • Tigre • APTO CREDITO Casa Estilo Portuguesa, en Barrio Cerrado San Andres. GRAN PRIVACIDAD, todo cerco vivo, en cul de sac. PB: Hall de recepción con guardarropa. Living con hogar. Comedor. Toillete. Cocina con desayunador. Playroom o habitación con baño completo. Escritorio. Lavadero PA: Habitación en suite con balcon terraza y hogar (y baño con hidromasaje). 2 habitaciones con baño compartido con bañera. Y otro baño más. Terraza donde se puede preparar otra habitación. Gran galeria de 75m2. 1000 MTS libres de jardín, orientación noroeste Pileta de 10 x 4 con solarium húmedo y seco. Juegos para chicos. Parque libre muy grande muy privado. Lavadero techado y doble. Estacionamiento para 9 autos techado de 6 x 8 mts. Doble Calefaccion alternativa con aire frio calor y leñero a gas. Tanque cisterna, y otra tanque de agua elevado. (se podria usar el altillo de 18m2) MP XINTEL(LHP-LHP-3251)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 353.265
Precio del aviso
USD 330.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.986
Sellos y tasas~1%
USD 3.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.979

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.887.076/mes

Necesitas ingresos por $ 11.548.303/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 82.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

BARRIO CERRADO SAN ANDRES 100, San Andres Country Club, Dique Lujan, Buenos Aires

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