Casa en venta en Casas de Santa Maria · 3 ambientes
Casa en venta
USD 187.000

Casa en venta en Casas de Santa Maria · 3 ambientes

Casa en Venta en Casas de Santa María, Villanueva, Tigre

Casa en Venta en Casas de Santa María, Villanueva, Tigre · Casas de Santa Maria, Dique Lujan, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
86 m²
Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Casas de Santa Maria, 3 ambientes, 86 m², USD 187.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Casa en venta en Casas de Santa Maria . SIN CUOTAS. BARRIO SIN EXPENSAS Casa Nueva, a estrenar. Con excelente ubicacion en una zona muy tranquila dentro del barrio. Frente a una de las plazas, con buen acceso . Próxima a Escriturarse. Desarrollada en dos plantas, sobre un lote de 300m2 , casa de 86m2 cubiertos con posibilidad de ampliarse hasta 120m2. En planta baja, living comedor con cocina integrada. Barra desayunador con mesada de granito y muebles bajo mesada en la cocina. Cocina a gas. Toilette. Lavadero ampliado, con placard de guardado y mesada Galeria con parrilla y jardin de 120m2 , sin vecinos dentras. En la planta alta cuenta con dos cuartos con placares completos y un baño. Posibilidad de ampliarse con un cuarto mas en suite en planta alta y un escritorio en la planta baja. Calefaccion con radiadores en todos los ambientes. Caldera dual Peisa. Consultame para visitarla,

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 200.183
Precio del aviso
USD 187.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.525
Sellos y tasas~1%
USD 1.870
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.788

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.626.130/mes

Necesitas ingresos por $ 6.504.522/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 46.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
9,4% anual
Alquiler esperable
$ 2.250.000/mes

Mediana real de alquiler de casa en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Ubicacion

Casa en Venta en Casas de Santa María, Villanueva, Tigre, Casas de Santa Maria, Dique Lujan, Buenos Aires

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