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Casa en alquiler en Martindale · 5 ambientes
Casa en alquiler
USD 3.000
+ ARS 482.500 de expensas
= $ 4,6 M
Entrar te cuesta ~USD 9.630

Casa en alquiler en Martindale · 5 ambientes

Casa en Alquiler en Martindale Country Club

Juan Domingo Peron al 2375 · Martindale, Derqui, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
275 m²
Sup. total
1.800 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Martindale, 5 ambientes, 275 m², USD 3.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 6,2% por debajo de la mediana del set (USD 3.200).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 3.200/mes
Mediana expensas
ARS 545.500
Mediana m²
260 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Martindale

Descripcion

Casa en alquiler en Martindale C.C En planta baja cuanta con un hall de entrada con un ventanal que da al jardín, dandole una lz natural muy linda a la casa. Living y comedor amplios y una cocina con comedor diario y luz natural muy linda. Cuenta con un playroom muy grande con salida al exterior y un baño. 3 habitaciones con baño completo. En planta alta cuenta con una suite y un gran vestidor. En el exterior posee una galería con parrilla y pileta con un gran jardin parquizado.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 9.630
Primer mes
USD 3.000
Deposito1mes
USD 3.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 3.630

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 3.000
En 3 meses
~USD 3.194
En 12 meses
~USD 3.856

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 3.100· 4 avisos — este aviso pide 3% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion · 4 en la zona
COLEGIO LUCERO NORTE · secundaria · privada7 min · 436 m
JARDIN DE INFANTES Nº920 HEBE ALICIA SAN MARTIN DE DUPRAT · inicial · publica9 min · 554 m
JARDIN DE INFANTES BUENA NOTICIA · inicial · privada9 min · 572 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Juan Domingo Peron al 2375, Martindale, Derqui, Buenos Aires

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