Departamento en venta en Jardines De San Isidro · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 320.000
+ ARS 700.000 de expensas

Departamento en venta en Jardines De San Isidro · 3 ambientes

Muy lindo departamento en venta en Jardines De San Isidro II

Jardines de San Isidro II - PB D (Newbery y Liniers) · Jardines De San Isidro, Countries y Barrios Cerrados en San Isidro, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
75 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Jardines De San Isidro, 3 ambientes, 75 m², USD 320.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 16,8% por encima de la mediana del set (USD 274.000). El m² sale USD 4.267 contra USD 3.806 de la mediana (+12,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~14,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
4
Mediana precio
USD 274.000
Mediana precio/m²
USD 3.806
Mediana m²
72 m²
Comparar con 4 propiedades similares
2 dorm en Jardines De San Isidro

Descripcion

Muy lindo departamento en venta en planta baja con jardín, ubicado en el complejo Jardines de San Isidro II. Al ingresar, amplio living comedor con salida a la galería con parrilla y jardín propio. Cocina muy bien equipada con instalación para lavarropas, lavavajilla y mucho lugar de guardado. Dormitorio principal en suite con vestidor. Segundo dormitorio con placard. Un baño completo. Ambos dormitorios con vista y salida al jardín. Cochera cubierta. ABL: $88.000 Espacios comunes: Pileta, laundry, SUM. Detalles técnicos: • Pisos cerámicos. • Calefacción por losa radiante. • Aberturas simples con postigones. • Caldera dual. • Jardín con orientación Oeste. Se deja aclarado que las informaciones contenidas en esta publicación podrían haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 342.560
Precio del aviso
USD 320.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.744
Sellos y tasas~1%
USD 3.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.616

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.793.408/mes

Necesitas ingresos por $ 11.173.632/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 80.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Jardines de San Isidro II - PB D (Newbery y Liniers), Jardines De San Isidro, Countries y Barrios Cerrados en San Isidro, Buenos Aires

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