venta
USD 420.000
Departamento en Venta en Jardines De San Isidro, Countries y Barrios Cerrados en San Isidro
Jardines De San Isidro · 0 amb · 3 dorm · 120 m2 · hace 12 dias
Departamento en venta en Jardines De San Isidro · 3 ambientes
Departamento en Venta en Jardines de San Isidro, Lomas de San Isidro
Nicolás Avellaneda 1600 · Jardines De San Isidro, Countries y Barrios Cerrados en San Isidro, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 72 m²
- Sup. total
- 83 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Jardines De San Isidro, 3 ambientes, 72 m², USD 265.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 9,4% por debajo de la mediana del set (USD 292.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 3.681 contra USD 4.093 de la mediana (-10,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 292.500
- Mediana precio/m²
- USD 4.093
- Mediana m²
- 71 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Jardines De San Isidro
Descripcion
Departamento EN VENTA en Jardines de San Isidro , cochera doble.
Opción Venta con Renta
Living comedor en L cocina, ambos ambientes con salida a terraza con parrilla.
Dos dormitorios, dos baños completos, uno es en suite con vestidor.
cochera doble de 26 m2
Caldera Dual , piso radiante.
EXPENSAS $ 672.000 ABL $ 75.000
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 283.683
- Precio del aviso
- USD 265.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 6.413
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.650
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 9.620
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.326.237/mes
Necesitas ingresos por $ 9.304.949/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 66.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Nicolás Avellaneda 1600, Jardines De San Isidro, Countries y Barrios Cerrados en San Isidro, Buenos Aires
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