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Departamento en venta en Jardines de San Isidro · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 220.000
+ ARS 447.000 de expensas
= $ 338,2 M
Cuota UVA desde $ 1,9 M/mes · ingresos $ 7,7 M

Departamento en venta en Jardines de San Isidro · 2 ambientes

Barrio Cerrado Jardines de San Isidro - Dpto Venta Usd 220.000 2 Cocheras Baulera Apto Credito

Barrio cerrado Jardines de San Isidro 1. N. Avellaneda 1707 Lomas de San Isidro · Jardines de San Isidro, San Isidro, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
60 m²
Sup. total
90 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Jardines de San Isidro, 2 ambientes, 60 m², USD 220.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 235.510
Precio del aviso
USD 220.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.324
Sellos y tasas~1%
USD 2.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.986

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.921.093/mes

Necesitas ingresos por $ 7.684.372/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
5,5% anual
Alquiler esperable
$ 1.550.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Jardines de San Isidro

Mediana del barrio
USD 275.000
Avisos relevados
17
Esta propiedad
USD 220.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Jardines de San Isidro es USD 275.000, tomando los 17 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Barrio cerrado Jardines de San Isidro 1. N. Avellaneda 1707 Lomas de San Isidro, Jardines de San Isidro, San Isidro, Buenos Aires

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