venta
USD 195.000
Departamento en Venta en Jardines De San Isidro, Countries y Barrios Cerrados en San Isidro
Jardines De San Isidro · 2 amb · 1 dorm · 57 m2 · hace 19 dias
Departamento en venta
USD 273.000
+ ARS 600.000 de expensas
Departamento en venta en Jardines De San Isidro · 3 ambientes
Venta Jardines de San Isidro 1 Excelente Estado Vistas Increíbles Abiertas a Clementina
Nicolás Avellaneda 1700 · Jardines De San Isidro, Countries y Barrios Cerrados en San Isidro, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 72 m²
- Sup. total
- 83 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Jardines De San Isidro, 3 ambientes, 72 m², USD 273.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 270.000). El m² sale USD 3.792 contra USD 3.750 de la mediana (+1,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 270.000
- Mediana precio/m²
- USD 3.750
- Mediana m²
- 72 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Jardines De San Isidro
Descripcion
MANZANA 1, MUY BUENA VISTA IMPECABLE POR DONDE SE LO MIRE
PISOS NUEVOS
Living-comedor en "L" muy cómodo con salida a balcón terraza con parrilla de 12 m2.
Cocina con lavadero incorporado.
Dos dormitorios, uno en suite con vestidor, un baño completo más.
Calefacción por losa radiante.
Cochera simple.
Expensas: $ 600.000 Abl $ 88.500 ARBA $ 20.000
El complejo tiene seguridad 24 hrs, SUM, Pileta, Jardín , Laundry y sauna.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 292.247
- Precio del aviso
- USD 273.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 6.607
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.730
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 9.910
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.388.089/mes
Necesitas ingresos por $ 9.552.355/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 68.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Nicolás Avellaneda 1700, Jardines De San Isidro, Countries y Barrios Cerrados en San Isidro, Buenos Aires
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