Departamento en venta en Pilar Golf Club · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 220.000
+ ARS 500.000 de expensas

Departamento en venta en Pilar Golf Club · 2 ambientes

Departamento en pilar golf club

2 Ambientes en venta, Pilar Golf , Pilar Golf Club · Pilar Golf Club, Countries y Barrios Cerrados en Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Pilar Golf Club, 2 ambientes, 60 m², USD 220.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 7,3% por encima de la mediana del set (USD 205.000). El m² sale USD 3.667 contra USD 3.505 de la mediana (+4,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~6,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 205.000
Mediana precio/m²
USD 3.505
Mediana m²
58 m²
Comparar con 2 propiedades similares
1 dorm en Pilar Golf Club

Descripcion

DEPARTAMENTO EN VENTA PILAR GOLF Excelente Departamento 2 ambientes con vista al golf dentro de Pilar Golf A solo cuarenta minutos de la Ciudad de Buenos Aires, Pilar Golf combina una alta calidad ambiental con equipamientos deportivos y recreativos de primer nivel. Para vivir o para disfrutar mediante una membresía. Las 175 hectáreas están dominadas por la cancha de golf reconocida por sus desafíos y paisajes. El club house, afamado por su funcionalidad, confort y lujo brinda espacios para el ocio, la gastronomía y eventos tanto sociales como corporativos. Cuenta además con 6 canchas de tennis, una superficie de hormigón multideporte (básquet, handball, hochey). Una cancha de fútbol sobre césped de 11 Una cancha de fútbol sobre césped de 9 Tres piletas de natación y esparcimiento con solárium. Circuitos aeróbicos para running y ciclismo. RUBICA Pilar 0230 4 26 08 28 wapp oficina wapp Bautista & La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. RUBICA INMOBILIARIA CMCPSI 4475

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 235.510
Precio del aviso
USD 220.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.324
Sellos y tasas~1%
USD 2.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.986

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.946.213/mes

Necesitas ingresos por $ 7.784.850/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
3,3% anual
Alquiler esperable
USD 600/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras
El Insio12 min · 769 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

2 Ambientes en venta, Pilar Golf , Pilar Golf Club, Pilar Golf Club, Countries y Barrios Cerrados en Pilar, Buenos Aires

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