Departamento en venta en Pilar Golf Club · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 190.000
+ ARS 406.000 de expensas

Departamento en venta en Pilar Golf Club · 2 ambientes

Duplex al golf con cochera y jacuzzi

Doral al 10 · Pilar Golf Club, Countries y Barrios Cerrados en Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
54 m²
Sup. total
68 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Pilar Golf Club, 2 ambientes, 54 m², USD 190.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 13,6% por debajo de la mediana del set (USD 220.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 3.519 contra USD 3.579 de la mediana (-1,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 220.000
Mediana precio/m²
USD 3.579
Mediana m²
61 m²
Comparar con 2 propiedades similares
1 dorm en Pilar Golf Club

Descripcion

Descubre este moderno departamento en Pilar Golf Club, situado en el magnifico campo de golf con orientación noreste. Con una superficie total de 68 m2, vistas amplias al golf y jacuzzi propio. En su plata alta se ubica una suite con amplio closet y un baño completo. En la planta baja posee un living comedor luminoso, cocina equipada y toilette. Un jardín con vista a la laguna y al golf y jacuzzi privado. Posee cochera cubierta con baulera. La propiedad cuenta con todos los servicios como cloacas, electricidad y agua potable. Los propietarios en Pilar Golf disfrutan de amenities como piscinas, canchas de Padel, tenis, futbol, el extenso campo de golf y de descuentos exclusivos en todos los servicios brindados por Hilton: piscina climatizada, gimnasio, sauna, solarium y más. Seguridad 24 horas. Ideal para quienes buscan confort y estilo en un entorno natural. Visítalo! AVISO LEGAL: i) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a Teresa Urdapilleta Propiedades ni resultan vinculantes; ii) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; iii) Teresa Urdapilleta Propiedades recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud; iv) En Teresa Urdapilleta Propiedades estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera. Ante cualquier duda sobre la información recibida o sobre aquella disponible en nuestro sitio web, por favor consulte. María Teresa Castro Valdez CMCPSI: 5462, F338, T8 CUCICBA: 1434 Gonzalo Urdapilleta CMCPSI: 6516, F44, T10

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 203.395
Precio del aviso
USD 190.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.598
Sellos y tasas~1%
USD 1.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.897

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.666.573/mes

Necesitas ingresos por $ 6.666.292/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 47.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
3,8% anual
Alquiler esperable
USD 600/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Doral al 10, Pilar Golf Club, Countries y Barrios Cerrados en Pilar, Buenos Aires

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