Terreno en venta en Campos De Roca II
Terreno en venta
USD 23.000

Terreno en venta en Campos De Roca II

Venta de Lote en Campos de Roca II, Brandsen.Muy buena inversión! En excelente ubicaci...

Campos de Roca II · Campos De Roca II, Countries y Barrios Cerrados en la Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
2.208 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Campos De Roca II, 2208 m², USD 23.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 9,5% por encima de la mediana del set (USD 21.000). El m² de lote sale USD 10 contra USD 10 de la mediana (+9,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~8,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 21.000
Mediana precio/m²
USD 10
Mediana m²
2395 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Campos De Roca II

Descripcion

Venta de Lote en Campos de Roca II, Brandsen.Muy buena inversión! En excelente ubicación, el lote nº 132 Escucha ofertas de contado.A tan sólo 40 minutos de Buenos Aires y 30 minutos de La Plata, descubrí Campos de Roca II, un barrio que cuenta con espacios dedicados exclusivamente para el descanso y el entretenimiento. Inmerso en 230 hectáreas dominadas por árboles y aves autóctonas que mantienen un equilibrio entre casuarinas, sauces, álamos y eucaliptos de más de 100 años, animales de distintas especies que coexisten naturalmente con quienes disfrutan siendo parte del barrio. Viví rodeado por la naturaleza, sus aromas y sonidos. Calidad de vida, para vos y tu familia.Disfruta de los amenities como:PLAZA DEPORTIVA • Disfruta del deporte al aire libre en su máxima expresión. Ubicada en el Parque Central, donde se sitúa el Club House, 2 Canchas de fútbol 11, 2 canchas de tenis construidas de polvo de ladrillos y 2 proyectadas, 2 canchas de paddle, playón multideportes para la práctica de Básquet, cancha de Voley sobre césped, pileta exterior y un área de juegos infantiles.SPA • Baño turco Sauna seco Ducha escocesa Sala de relax Sala de masajes. Vení a relajarte y desconectáte.RESTAURANTE "EL CALDÉN" • Disfruta de una cocina auténtica, pensada exclusivamente para vos y tu familia.CLUB HOUSE • Sala de reuniones; de juegos Salón de lectura Espacio de danza Gimnasio. Centro de reunión y ocio por excelencia de Campos de Roca II.PISCINAS • Una al aire libre y la exclusiva piscina IN-OUT.LAGUNA • Posee dos lagunas, una de 45.000 m2 y otra de 15.000 m2 que ofrecen la posibilidad de practicar actividades náuticas sin motor, como son remo y kayak.ARROYO ABASCAY • Es un curso de agua natural que atraviesa el barrio en su mayor extensión, posee tres puentes vehiculares que conectan ambos sectores de la urbanización. A sus márgenes se ha diseñado una senda aeróbica y un paseo verde.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 24.622
Precio del aviso
USD 23.000
Escritura y honorarios~2%
USD 557
Sellos y tasas~1%
USD 230
Comision inmobiliaria~3%
USD 835

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 198.803/mes

Necesitas ingresos por $ 795.213/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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