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Terreno en venta en Campos De Roca II
Terreno en venta
USD 30.000
= $ 46,2 M
Cuota UVA desde $ 262.427/mes · ingresos $ 1 M

Terreno en venta en Campos De Roca II

Terreno en Campos de Roca II

Campos de Roca II al 500 · Campos De Roca II, Countries y Barrios Cerrados en la Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.891 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Campos De Roca II, 1891 m², USD 30.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 36,4% por encima de la mediana del set (USD 22.000). El m² de lote sale USD 16 contra USD 10 de la mediana (+59,2%). Servicios disponibles: luz, agua, gas.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~26,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 22.000
Mediana precio/m²
USD 10
Mediana m²
2208 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Campos De Roca II

Descripcion

LOTE EN VENTA | CAMPOS DE ROCACoronel Brandsen. Excelente lote N.o 535, con una superficie de 1.891 m2 y fondo a la laguna, ubicado en el exclusivo barrio cerrado Campos de Roca II Una ubicación privilegiada, con vistas abiertas al espejo de agua, mayor privacidad y un entorno natural ideal para disfrutar de tranquilidad y calidad de vida. Se caracteriza por su baja densidad, amplios espacios verdes y un entorno pensado para disfrutar del aire libre. Seguridad 24 horas Calles internas consolidadas Amplios espacios verdes Entorno natural Fondo a la laguna Excelente privacidad Una oportunidad ideal para construir la casa de tus sueños en un entorno seguro, natural y consolidado. Consultanos para más información y coordinar una visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 32.115
Precio del aviso
USD 30.000
Escritura y honorarios~2%
USD 726
Sellos y tasas~1%
USD 300
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.089

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 262.427/mes

Necesitas ingresos por $ 1.049.709/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Campos de Roca II al 500, Campos De Roca II, Countries y Barrios Cerrados en la Plata, Buenos Aires

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