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Terreno en venta en Campos De Roca II
Terreno en venta
USD 47.000
= $ 73,2 M
Cuota UVA desde $ 415.782/mes · ingresos $ 1,7 M

Terreno en venta en Campos De Roca II

Venta de dos lotes contiguos campos de roca

Ruta 2 Km 65 · Campos De Roca II, Countries y Barrios Cerrados en la Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
2.425 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Campos De Roca II, 2425 m², USD 47.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 108,9% por encima de la mediana del set (USD 22.500). El m² de lote sale USD 19 contra USD 10 de la mediana (+94,5%). Servicios disponibles: luz, agua, gas.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~52,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
4
Mediana precio
USD 22.500
Mediana precio/m²
USD 10
Mediana m²
2301 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Campos De Roca II

Descripcion

[CLAUDIACL-185] VENTA DE DOS LOTES CONTIGUOS LOTE 389 2231 MTRS LOTE 361 2425 MTRS

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 50.313
Precio del aviso
USD 47.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.137
Sellos y tasas~1%
USD 470
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.706

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 415.782/mes

Necesitas ingresos por $ 1.663.127/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Ruta 2 Km 65, Campos De Roca II, Countries y Barrios Cerrados en la Plata, Buenos Aires

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