venta
USD 39.000
Terreno
Senderos IV · hace 5 dias
Terreno en venta
USD 62.000
+ ARS 400.000 de expensas
Terreno en venta en Senderos IV
Lote en Venta Costa Esmeralda Barrio Senderos IV
Lote en Venta Barrio Senderos IV Costa Esmeralda Interno 1431 · Senderos IV, Costa Esmeralda, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Senderos IV, 1000 m², USD 62.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 37,8% por encima de la mediana del set (USD 45.000). El m² de lote sale USD 62 contra USD 48 de la mediana (+29,5%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~27,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 45.000
- Mediana precio/m²
- USD 48
- Mediana m²
- 940 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Senderos IV
Descripcion
Lote en venta barrio costa esmeralda senderos IV
• 1000MTS2
• Arbolado
• Orientacion Norte Valeria Rodas CSI 4629 Creemos que cada proyecto inmobiliario es único.
Por eso brindamos un asesoramiento cercano, profesional y personalizado para acompañarte en cada etapa del proceso.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 66.371
- Precio del aviso
- USD 62.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.500
- Sellos y tasas~1%
- USD 620
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.251
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 545.449/mes
Necesitas ingresos por $ 2.181.797/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 15.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
