venta
USD 39.000
Terreno
Senderos IV · publicada ayer
Terreno en venta en Senderos IV
Senderos IV Al 400 - Ref: 156
Costa Esmeralda Road · Senderos IV, Costa Esmeralda, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 940 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Senderos IV, 940 m², USD 38.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 33,9% por debajo de la mediana del set (USD 57.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 40 contra USD 60 de la mediana (-32,4%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 57.500
- Mediana precio/m²
- USD 60
- Mediana m²
- 958 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Senderos IV
Descripcion
Lote a la venta ubicado en Senderos III.
La propiedad que figura en esta publicación se encuentra a cargo del profesional matriculado N.R. de la Torre, Tomo III, Folio 471, Matricula 1144, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas por él.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 40.679
- Precio del aviso
- USD 38.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 920
- Sellos y tasas~1%
- USD 380
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.379
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 336.164/mes
Necesitas ingresos por $ 1.344.656/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 9.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
