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Terreno en venta en Residencial II
Lote en Exclusividad Cerca del Mar en Costa Esmeralda Residencial 2
Residencial 2 lote 238 238 · Residencial II, Costa Esmeralda, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.230 m²
Terreno en Residencial II, 1230 m², USD 99.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 42,4% por encima de la mediana del set (USD 69.500). El m² de lote sale USD 80 contra USD 69 de la mediana (+16,6%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~29,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 4
- Mediana precio
- USD 69.500
- Mediana precio/m²
- USD 69
- Mediana m²
- 1000 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 99.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.396
- Sellos y tasas~1%
- USD 990
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.594
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 3.491.035/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 24.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Ubicacion
Residencial 2 lote 238 238, Residencial II, Costa Esmeralda, Buenos Aires
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