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Terreno en venta en Residencial II
2 Lotes en Venta, por Separado - Lote 224 y 225 - Costa Esmeralda
Costa Esmeralda Barrio Residencial II · Residencial II, Costa Esmeralda, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 967 m²
Terreno en Residencial II, 967 m², USD 135.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 95,7% por encima de la mediana del set (USD 69.000). El m² de lote sale USD 140 contra USD 69 de la mediana (+102,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~48,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 69.000
- Mediana precio/m²
- USD 69
- Mediana m²
- 1000 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 135.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.267
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.350
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.900
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 4.777.067/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 33.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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