Terreno en venta en Golf 2
Terreno en venta
USD 65.000

Terreno en venta en Golf 2

Lote en Venta Costa Esmeralda Barrio Golf - Recientemente Retasado

Costa Esmeralda Road · Golf 2, Costa Esmeralda, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Golf 2, 1000 m², USD 65.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 29,7% por debajo de la mediana del set (USD 92.450): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 65 contra USD 95 de la mediana (-31,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 92.450
Mediana precio/m²
USD 95
Mediana m²
970 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Golf 2

Descripcion

Ivanka Bolkovic' Inversiones Inmobiliarias Venta de Lote en Barrio Golf 2, Costa Esmeralda, partido de la costa. Entorno natural, listo para construir y recientemente retasado Inversión en uno de los desarrollos más exclusivos de la costa argentina: Costa Esmeralda. Este lote, recientemente retasado, combina ubicación, entorno y condiciones ideales para desarrollar tu próxima vivienda o proyecto. Ubicado sobre una tranquila calle en cul de sac, el terreno se presenta a nivel de calle y rodeado de una cuidada arboleda que garantiza privacidad, armonía y contacto directo con la naturaleza. A tan solo minutos caminando de la playa, ofrece un estilo de vida relajado, seguro y en constante crecimiento. Listo para construir – entrega inmediata Cuenta con todos los servicios disponibles: electricidad, agua corriente y conectividad (WiFi), lo que permite comenzar la obra sin demoras. Parámetros constructivos y urbanísticos: -Retiro de frente: 6,00 m -Retiros laterales: 3,00 m -Retiro de fondo: 5,00 m -Superficie mínima de vivienda: 120 m² -FOS verde (superficie absorbente): 60% del lote -Espacios verdes predominantes, ideales para preservar el entorno natural -Piscinas permitidas con sistema de filtrado y desagote a pozo absorbente El desarrollo cuenta con infraestructura y amenities de primer nivel: • barrios consolidados -3 paradores de playa -Cancha de golf de 27 hoyos -Club House golf y deportivo • canchas de tenis y canchas de fútbol -Cancha de polo, palenques y corrales -Gimnasio, centro comercial, restaurantes y proveeduría Costa Esmeralda se ha consolidado como un destino elegido durante todo el año, con una comunidad activa que disfruta tanto del verano como del invierno en un entorno seguro y natural. Invertí hoy en calidad de vida, proyección y exclusividad. Consultanos para más información o para coordinar una visita. Tu próxima propiedad empieza acá. ___________________________________________________________________________________________ Para ver todas las imágenes de esta propiedad deberá ingresar el Código 2360 en nuestro sitio web Ivanka Bolkovic´ Inversiones Inmobiliarias Pinamar • Costa Esmeralda • Argentina ***********************************ALQUILERES ***** VENTAS ******************************* Costa Esmeralda un barrio muy tranquilo y familiar-Seguridad las 24 hrs. Todo el año Cancha golf club House • Tenis • Polo • Parador playa extensas • Restaurant • Proveeduría • Paseo Comercial __________________________________________________________________________________________ Mas información consúltenos CASAS y TERRENOS EN TODOS LOS BARRIOS

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 69.583
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.573
Sellos y tasas~1%
USD 650
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 573.023/mes

Necesitas ingresos por $ 2.292.094/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Costa Esmeralda Road, Golf 2, Costa Esmeralda, Buenos Aires

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