venta
USD 65.000
Terreno · 1000m²
Golf 2 · 1000 m2 · hace 22 dias
Mandaselo a alguien
Terreno en venta en Golf 2
USD 62.000
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Terreno en venta en Golf 2
Excelente Lote Costa Esmeralda Golf 2
Costa esmeralda · Golf 2, Costa Esmeralda, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.012 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Golf 2, 1012 m², USD 62.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 20,5% por debajo de la mediana del set (USD 78.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 61 contra USD 78 de la mediana (-21,5%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 78.000
- Mediana precio/m²
- USD 78
- Mediana m²
- 1000 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Golf 2
Descripcion
Lote con excelente orientación, a nivel.
Elegido por un arquitecto por su ubicación y potencial para construir, de los últimos que quedan en la zona.
Un poco más de 1000 metros cuadrados
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 66.371
- Precio del aviso
- USD 62.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.500
- Sellos y tasas~1%
- USD 620
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.251
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 555.592/mes
Necesitas ingresos por $ 2.222.370/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 15.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
