Terreno en venta en Golf 2
Terreno en venta
USD 94.900

Terreno en venta en Golf 2

Terreno en Golf 2

Costa Esmeralda · Golf 2, Costa Esmeralda, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
941 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Golf 2, 941 m², USD 94.900 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 18,6% por encima de la mediana del set (USD 80.000). El m² de lote sale USD 101 contra USD 80 de la mediana (+26,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~15,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 80.000
Mediana precio/m²
USD 80
Mediana m²
1000 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Golf 2

Descripcion

S.R. Lote en Venta en Golf 2, Costa Esmeralda Hermoso lote ubicado en una de las mejores zonas del exclusivo barrio Golf 2, en Costa Esmeralda. Se trata un lote emplazado en un cul de sac que garantiza privacidad, tranquilidad y excelente entorno. • Superficie plana y totalmente arbolada • Impresionante bosque de pinos que cubre el 100% del terreno • Lote único, similar a los clásicos lotes de Cariló • Entorno consolidado, con construcciones de alto nivel alrededor • Camino peatonal directo a la playa a solo 300 metros Una oportunidad ideal para quienes buscan contacto con la naturaleza, excelente ubicación y un entorno residencial de categoría. * Se acepta financiación Consultanos para más información o para agendar una visita! "La publicación de este inmueble es sólo a título informativo, pues la venta de esta propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del número de COTI correspondiente.” Carolina Cervone Negocios Inmobiliarios. Matrícula CMCPSI 5960

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 101.591
Precio del aviso
USD 94.900
Escritura y honorarios~2%
USD 2.297
Sellos y tasas~1%
USD 949
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.445

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 839.525/mes

Necesitas ingresos por $ 3.358.101/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.725) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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