Casa en venta en Barrio Residencial 1
Casa en venta
USD 350.000

Casa en venta en Barrio Residencial 1

Casa en Venta en Barrio Residencial 1 – Costa Esmeralda

Costa esmeralda partido de la costa · Barrio Residencial 1, Costa Esmeralda, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Barrio Residencial 1, USD 350.000 (comparada contra 8 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 15,5% por debajo de la mediana del set (USD 414.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
8
Mediana precio
USD 414.000
Mediana precio/m²
USD 1.691
Mediana m²
221 m²
Comparar con 8 propiedades similares
en Barrio Residencial 1

Descripcion

Casa en Venta – Costa Esmeralda, Barrio Residencial 1 • Lote 424 ¡Viví la tranquilidad y el confort que merecés! Hermosa casa ubicada en el exclusivo barrio privado Costa Esmeralda, en Barrio Residencial 1, lote 424. ? Características principales: 4 dormitorios (2 en suite) 2 dormitorios adicionales con baño completo Amplio living-comedor Cocina totalmente equipada Galería semicubierta con parrilla Cochera semicubierta Pileta de 8x4 metros Gran jardín parquizado Detalles que hacen la diferencia: Diseño moderno y funcional Espacios amplios y luminosos Ideal para disfrutar en familia o con amigos Seguridad y vigilancia las 24 horas En cualquier época del año, los propietarios e inquilinos pueden disfrutar de todas las instalaciones del Sector. El Sector cuenta con 12 canchas de Tenis (4 de polvo de ladrillo y 8 rápidas), 7 canchas de Pádel (actualmente 3 en construcción), cancha de Futbol 11 de césped sintético y un Gimnasio. Cuenta también con un frontón, básquet, espacios de juegos infantiles y diversos espacios verdes para disfrutar y participar de diversas actividades. El House del Sector cuenta además con un espacio de gastronomía. A pocos minutos del mar y rodeada de naturaleza, esta casa fue pensada para vos. Consultanos y coordiná tu visita! Tu próxima casa te está esperando en Costa Esmeralda. Ref#9136400.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 374.675
Precio del aviso
USD 350.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.470
Sellos y tasas~1%
USD 3.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 12.705

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.085.511/mes

Necesitas ingresos por $ 12.342.044/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 87.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Costa esmeralda partido de la costa, Barrio Residencial 1, Costa Esmeralda, Buenos Aires

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