Casa en venta en Golf 1 · 5 ambientes
Casa en venta
USD 320.000

Casa en venta en Golf 1 · 5 ambientes

Golf I Al 50 - Ref: 387

costa esmeralda · Golf 1, Costa Esmeralda, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Golf 1, 5 ambientes, 200 m², USD 320.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Casa en Venta Amplia y funcional propiedad ideal para disfrutar en familia o con amigos. Cuenta con 4 dormitorios, distribuidos de la siguiente manera: 2 dormitorios con cama matrimonial 1 dormitorio con 3 camas individuales 1 dormitorio de servicio con cama individual y baño completo La propiedad dispone de 2 baños completos + toilette, brindando comodidad para todos los ambientes. El área social ofrece un living espacioso, equipado con mesa de pool, ideal para momentos de entretenimiento, y una salamandra Tromen que aporta calidez y estilo. La cocina se encuentra totalmente equipada. En el exterior, se destaca una galería con parrilla, perfecta para reuniones, junto a una pileta para disfrutar al aire libre. -La propiedad que figura en esta publicación se encuentra a cargo del profesional matriculado N.R. de la Torre, Tomo III, Folio 471, Matricula 1144, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas por él. Todas las medidas son aproximadas y se exponen al solo efecto informativo, las cuales no deben ser consideradas como definitivas, ni absolutas.-

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 342.560
Precio del aviso
USD 320.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.744
Sellos y tasas~1%
USD 3.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.616

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.809.586/mes

Necesitas ingresos por $ 11.238.346/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 80.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
1% anual
Alquiler esperable
USD 265/mes

Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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