Casa en venta en Senderos II · 4 ambientes
Casa en venta
USD 195.000

Casa en venta en Senderos II · 4 ambientes

Casa venta costa esmeralda senderos ii

Senderos Ii 0 · Senderos II, Costa Esmeralda, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
145 m²
Sup. total
148 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Senderos II, 4 ambientes, 145 m², USD 195.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Muy linda casa ubicada en el Barrio Senderos II, de Costa Esmeralda, rodeada de vegetación y con ese clima de bosque que hace tan lindo al barrio! Desarrollada en una sola planta, ofrece 4 ambientes bien pensados: al ingresar, living comedor con salamandra y aire acondicionado, con salida a una galería con parrilla y vistas abiertas al parque, ideal para reuniones y tardes tranquilas al aire libre. La cocina semi integrada, completa, acompaña el espacio social, y suma toilette de recepción. La casa cuenta con 1 dormitorio en suite con vestidor, 2 dormitorios adicionales y 1 baño completo. Afuera, gran parque y espacio guardacoche. Superficies: • Lote: 1328,53 m2 • Superficie cubierta: 144,96 m2 • Superficie semicubierta: 2,77 m2 • Superficie libre: 1179,80 m2 Todas las superficies son aproximadas y se brindan a título informativo.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 208.747
Precio del aviso
USD 195.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.719
Sellos y tasas~1%
USD 1.950
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.078

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.700.571/mes

Necesitas ingresos por $ 6.802.286/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 48.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
0% anual
Alquiler esperable
$ 4.200/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Ubicacion

Senderos Ii 0, Senderos II, Costa Esmeralda, Buenos Aires

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