Casa en venta en Senderos II · 5 ambientes
Casa en venta
USD 195.000

Casa en venta en Senderos II · 5 ambientes

Senderos II 27 - 4 Dorm ¡Oportunidad!

Ruta 11 KM - Costa Esmeralda · Senderos II, Costa Esmeralda, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Sup. cubierta
158 m²
Sup. total
1.050 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Senderos II, 5 ambientes, 158 m², USD 195.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 23,5% por debajo de la mediana del set (USD 255.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.234 contra USD 1.594 de la mediana (-22,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 255.000
Mediana precio/m²
USD 1.594
Mediana m²
150 m²
Comparar con 3 propiedades similares
4 dorm en Senderos II

Descripcion

Casa desarrollada en dos plantas, vistas increíbles con amplios ventanales DVH, cuenta con 137 mts2 cub, 21 mts2 semicub, y 28 mts2 de terraza En la PA: living comedor y cocina con isla integrados, parrilla interna, terraza semicubierta de 28 mts2. AA frio/calor. En la PB: 4 dormitorios -uno de ellos en suite- y dos baños completos, mas espacio para lavarropas. Ventiladores y placas cerámicas. Las vacaciones son el momento que nos reservamos para descansar, dejar de lado las preocupaciones y disfrutar de unos dias mas tranquilos y relajados. Costa Esmeralda es un lugar ideal para ello, donde la playa, el mar y el bosque se conjugan para ofrecer un entorno natural inigualable. A el se suman varias opciones de deporte y sano entretenimiento. Para disfrutar en verano, y todo el año!! Hoy Costa Esmeralda cuenta con 16 barrios, 1800 casas terminadas y 400 en marcha y 105 departamentos. Tres paradores de playa, cancha de golf de 27 hoyos, Club House golf, Sector Deportivo con Club House, canchas de tenis y paddle, canchas de fútbol, gimnasio, proveeduría, un Paseo Comercial y un Sector Ecuestre con 2 canchas de polo, palenques y corrales, entre otros. Los metros cuadrados informados y la descripción del inmueble son estimados, sujetos a constatación con planos y/o escritura respectivos. Martillera Maria Cecilia Vidal Col 1172

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 208.747
Precio del aviso
USD 195.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.719
Sellos y tasas~1%
USD 1.950
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.078

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.712.092/mes

Necesitas ingresos por $ 6.848.367/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 48.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Senderos II

Mediana del barrio
USD 255.000
Avisos relevados
13
Esta propiedad
USD 195.000

El precio mediano de las casas en venta en Senderos II es USD 255.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

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