Casa en venta en Senderos II · 6 ambientes
Casa en venta
USD 430.000

Casa en venta en Senderos II · 6 ambientes

Casa en Venta Cinco Dorm. y Pileta en Senderos II, Costa Esmeralda

Costa Esmeralda , Barrio Senderos II ,casa 5 Dormitorios, Pileta y gas Natural · Senderos II, Costa Esmeralda, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
225 m²
Sup. total
315 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Senderos II, 6 ambientes, 225 m², USD 430.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 8,9% por encima de la mediana del set (USD 395.000). El m² sale USD 1.911 contra USD 1.549 de la mediana (+23,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~8,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 395.000
Mediana precio/m²
USD 1.549
Mediana m²
255 m²
Comparar con 1 propiedades similares
5 dorm en Senderos II

Descripcion

Ubicada rotonda B, en el entorno más tranquilo de Costa Esmeralda, esta propiedad destaca por su gran capacidad y su impecable estado. Se vende totalmente amoblada y equipada, ideal para empezar a disfrutarla hoy mismo o como inversión de renta inmediata. Cuenta con 5 dormitorios, una configuración difícil de encontrar que permite alojar a familias numerosas con total comodidad. Amplio living comedor con cocina integrada, diseñado para el encuentro y con grandes ventanales al bosque. Aires acondicionados, electrodomésticos de calidad y mobiliario de diseño Galería Techada: Sector de parrilla con gran mesa . Pileta rodeada de naturaleza y con excelente sol. Lote con mucha privacidad en una de las zonas más consolidadas de Senderos. Lo destacado: terreno alto Calefacción y aire acondicionado. Lista para transferir y disfrutar. Nuestro Equipo Atención directa y transparente. Conocemos Costa Esmeralda como nadie, contactanos para visitarla este fin de semana.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 460.315
Precio del aviso
USD 430.000
Escritura y honorarios~2%
USD 10.406
Sellos y tasas~1%
USD 4.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 15.609

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.775.382/mes

Necesitas ingresos por $ 15.101.527/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 107.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Senderos II

Mediana del barrio
USD 255.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 430.000

El precio mediano de las casas en venta en Senderos II es USD 255.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

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