Casa en venta en Senderos II · 5 ambientes
Casa en venta
USD 255.000

Casa en venta en Senderos II · 5 ambientes

Senderos II Al 80 - Ref: 294

COSTA ESMERALDA · Senderos II, Costa Esmeralda, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Sup. cubierta
160 m²
Sup. total
1.035 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Senderos II, 5 ambientes, 160 m², USD 255.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 255.000). El m² sale USD 1.594 contra USD 1.700 de la mediana (-6,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 255.000
Mediana precio/m²
USD 1.700
Mediana m²
150 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Senderos II

Descripcion

Ubicada en el Barrio Senderos II, se desarrolla en una sola planta y ofrece espacios amplios y funcionales, pensados para una familia de 8 a 9 personas. Superficies: Superficie total del lote: 1.035,90 m² Superficie cubierta: 146,05 m² Superficie semicubierta: 37,69 m² Superficie libre: 852,16 m² Distribución Interior: 4 Dormitorios: Dormitorio principal con cama matrimonial Queen y aire acondicionado. Dormitorio con dos sommiers de una plaza y una cuna. Dos dormitorios en suite: uno con cama matrimonial y otro con dos sommiers de una plaza. Baños: Un baño completo con antebaño compartido por dos habitaciones. Dos baños en suite, brindando privacidad y comodidad. Espacios Comunes: Amplio living equipado con TV y aire acondicionado. Comedor integrado. Cocina moderna con barra desayunadora, completamente equipada con lavavajillas. Lavadero independiente. Exterior: Galería techada con parrilla, ideal para reuniones al aire libre. Entrada descubierta con espacio para dos vehículos. Servicios y Equipamiento: Conexión a gas natural. Preinstalación para radiadores, facilitando la instalación de calefacción central. La propiedad que figura en esta publicación se encuentra a cargo del profesional matriculado N.R. de la Torre, Tomo III, Folio 471, Matricula 1144, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas por él. Todas las medidas son aproximadas y se exponen al solo efecto informativo, las cuales no deben ser consideradas como definitivas, ni absolutas.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 272.977
Precio del aviso
USD 255.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.171
Sellos y tasas~1%
USD 2.550
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.256

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.233.095/mes

Necesitas ingresos por $ 8.932.380/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 63.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Senderos II

Mediana del barrio
USD 255.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 255.000

El precio mediano de las casas en venta en Senderos II es USD 255.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

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