Casa en venta en Coronel Dorrego · 5 ambientes
Casa en venta
USD 105.000

Casa en venta en Coronel Dorrego · 5 ambientes

Casa en Venta en Maciel 935 Cnel Dorrego

Maciel 900 · Coronel Dorrego, Coronel Dorrego, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
175 m²
Sup. total
226 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Coronel Dorrego, 5 ambientes, 175 m², USD 105.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 38,2% por debajo de la mediana del set (USD 170.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 600 contra USD 850 de la mediana (-29,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 170.000
Mediana precio/m²
USD 850
Mediana m²
200 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Coronel Dorrego

Descripcion

Corredor Responsable: Martín Nicolás Nuñez CMYCBB 2405 • Contacto: Maria Eugenia Marchesi Amplia y luminosa casa de dos plantas en Coronel Dorrego Te presentamos esta excelente propiedad, ideal para familias que buscan comodidad, amplitud y una distribución funcional. En la planta alta cuenta con: 3 dormitorios con amplios placares Un ambiente adicional ideal como estudio o escritorio 2 baños, uno de ellos en suite En la planta baja encontrarás: Amplio y luminoso living comedor Cocina independiente de generosas dimensiones 1 dormitorio 1 baño completo Además, dispone de un patio seco con sector de parrilla, un espacio práctico y de fácil mantenimiento y garage para un auto. La propiedad se destaca por sus ambientes amplios, excelente luminosidad natural y una distribución ideal para la vida familiar. Consultanos. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 112.403
Precio del aviso
USD 105.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.541
Sellos y tasas~1%
USD 1.050
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.812

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 916.170/mes

Necesitas ingresos por $ 3.664.678/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 26.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Coronel Dorrego

Mediana del barrio
USD 69.000
Avisos relevados
15
Esta propiedad
USD 105.000

El precio mediano de las casas en venta en Coronel Dorrego es USD 69.000, tomando los 15 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Maciel 900, Coronel Dorrego, Coronel Dorrego, Buenos Aires

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