Casa en venta en Coronel Dorrego
Casa en venta
USD 100.000

Casa en venta en Coronel Dorrego

Casa en Coronel Dorrego

Balneario Marisol · Coronel Dorrego, Coronel Dorrego, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
4
Baños
2
Sup. total
502 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Coronel Dorrego, 4 dormitorios, 502 m², USD 100.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

SE VENDEN 2 CABAÑAS EN CONJUNTO!! LAS CABAÑAS CONSTAN DE DOS DORMITORIOS CADA UNA EN LA PARTE DE ARRIBA, BALCON,BAÑO, COCINA, LIVING COMEDOR Y PATIO CON PARRILLA. CADA CABAÑA TIENE UNA SUPERFICIE CUBIERTA DE 90 mts2 SE ENCUENTRAN A TAN SOLO 400 METROS DE LA PLAYA. EL LUGAR ES MUY TRANQUILO Y PARA VACACIONAR EN FAMILIA. SE VENDE AMUEBLADO. -Union Brokers SA: Mat. 7277 /9475 CUCICBA • Col. 4224 / 4499 CMCPLZ • * C.A.B.A. • LEY 5859 – ART. 4: “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. * Las medidas indicadas son aproximadas, y a sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del Título de propiedad respectivo. * El valor de las expensas puede estar sujeto a evaluación y/o ajustes. * Fotos no contractuales.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 107.050
Precio del aviso
USD 100.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.420
Sellos y tasas~1%
USD 1.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.630

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 876.235/mes

Necesitas ingresos por $ 3.504.939/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 25.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Coronel Dorrego

Mediana del barrio
USD 69.000
Avisos relevados
15
Esta propiedad
USD 100.000

El precio mediano de las casas en venta en Coronel Dorrego es USD 69.000, tomando los 15 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Balneario Marisol, Coronel Dorrego, Coronel Dorrego, Buenos Aires

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