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Casa en venta en Coronel Dorrego · 3 ambientes
Casa en Venta - 2 Dorm. 2 Baños - Cocheras - 2.790 m² - Coronel Dorrego
Italia y Carlos Gardel · Coronel Dorrego, Coronel Dorrego, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 95 m²
- Sup. total
- 2.790 m²
Casa en Coronel Dorrego, 3 ambientes, 95 m², USD 135.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 59,0% por encima de la mediana del set (USD 84.900). El m² sale USD 1.421 contra USD 894 de la mediana (+59,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~37,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 84.900
- Mediana precio/m²
- USD 894
- Mediana m²
- 95 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 135.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.267
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.350
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.900
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 4.776.147/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 33.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Coronel Dorrego
- Mediana del barrio
- USD 84.900
- Avisos relevados
- 25
- Esta propiedad
- USD 135.000
El precio mediano de las casas en venta en Coronel Dorrego es USD 84.900, tomando los 25 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Italia y Carlos Gardel, Coronel Dorrego, Coronel Dorrego, Buenos Aires
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