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Casa en venta en Coronel Dorrego · 4 ambientes
Casa a Reciclar
San Martín 1000 · Coronel Dorrego, Coronel Dorrego, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 148 m²
- Sup. total
- 250 m²
Casa en Coronel Dorrego, 4 ambientes, 148 m², USD 58.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 45,0% por encima de la mediana del set (USD 40.000). El m² sale USD 392 contra USD 290 de la mediana (+35,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~31,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 5
- Mediana precio
- USD 40.000
- Mediana precio/m²
- USD 290
- Mediana m²
- 150 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 58.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.404
- Sellos y tasas~1%
- USD 580
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.105
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.040.509/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 14.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Coronel Dorrego
- Mediana del barrio
- USD 84.900
- Avisos relevados
- 25
- Esta propiedad
- USD 58.000
El precio mediano de las casas en venta en Coronel Dorrego es USD 84.900, tomando los 25 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
San Martín 1000, Coronel Dorrego, Coronel Dorrego, Buenos Aires
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