Terreno en venta en Haras del Sur III

Lote haras del sur iii de 1139m2 " escriturado "

Ruta Provincial 2 S/N · Haras del Sur III, Coronel Brandsen, Buenos Aires

Publicado hoy

Sup. total: 1.139 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Haras del Sur III, 1139 m², USD 14.000 (comparada contra 9 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 36,4% por debajo de la mediana del set (USD 22.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 12 contra USD 22 de la mediana (-44,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 9
Mediana precio: USD 22.000
Mediana precio/m²: USD 22
Mediana m²: 1000 m²

Comparar con 9 propiedades similares

en Haras del Sur III

Descripcion

HARAS DEL SUR III ESCRITURADO YA TIENE SU PRIMER ESCRITURA APTO POSIBLE CREDITO LOTE DE 20,5 X 55 CON SUPERFICIE APROX DE 1.139 M2 EN EL BARRIO ALAMOS Nº 154. El barrio cuenta con: -Acceso directo desde la autopista. -200 hectáreas de superficie total. -1049 lotes (desde 1.000 m2). -55 hectáreas destinadas a áreas verdes. -Club House Principal con Bar, Gym y Zona de Juegos para niños. -2 Piscinas, para mayores y menores. -Solarium. -Club House deportivo, para adultos, niños y jóvenes.

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 14.987

Precio del aviso: USD 14.000
Escritura y honorarios~2%: USD 339
Sellos y tasas~1%: USD 140
Comision inmobiliaria~3%: USD 508

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 122.092/mes

Necesitas ingresos por $ 488.369/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Haras del Sur III

Mediana del barrio: USD 21.000
Avisos relevados: 10
Esta propiedad: USD 14.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Haras del Sur III es USD 21.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.