Terreno en venta en Haras del Sur III
Terreno en venta
USD 39.000

Terreno en venta en Haras del Sur III

Venta lote haras del sur iii barrio los alamos

Ruta 2 S/N · Haras del Sur III, Coronel Brandsen, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Haras del Sur III, 1000 m², USD 39.000 (comparada contra 8 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 85,7% por encima de la mediana del set (USD 21.000). El m² de lote sale USD 39 contra USD 21 de la mediana (+86,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~46,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
8
Mediana precio
USD 21.000
Mediana precio/m²
USD 21
Mediana m²
1000 m²
Comparar con 8 propiedades similares
en Haras del Sur III

Descripcion

OPORTUNIDAD UNICA • VENTA LOTE 51 CON EXCELENTE UBICACIÓN EN EL BARRIO LOS ALAMOS DEL EXCLUSIVO COUNTRY HARAS DEL SUR III UBICADO EN EL KILOMETRO 70 DE LA RUTA 2, BRANDSEN SE VENDE TERRENO DE 1.000 METROS CUADRADOS, DE MANERA INDIVIDUAL O EN CONJUNTO CON EL LOTE 52 DE IGUALES DIMENSIONES, IDEAL PARA UN PROYECTO DE VIVIENDA CON AMPLIOS ESPACIOS VERDES Y LINDERO A UNO DE LOS ESPEJOS DE AGUA QUE PRESENTA EL COUNTRY. Haras del Sur III es un country de altísimo nivel, con acceso directo de la autovía 2, a solo 40 minutos de Capital y 30 minutos de La Plata, conformado por varios barrios, amplios espacios verdes, lagunas, moderna infraestructura y amenities comparables con los mejores Resorts Internacionales. INFRAESTRUCTURA Y SERVICIOS Seguridad y vigilancia las 24 hs Mantenimiento de áreas comunes y deportivas Servicios por tendido subterráneo Red de energía eléctrica Red de telefonía e internet Red de agua corriente Red de gas natural Pavimentación asfáltica y alumbrado INSTALACIONES Acceso directo desde la autopista 200 hectáreas de superficie total 1049 lotes 55 hectáreas de áreas verdes Club house con restaurant bar, gym y zona de juegos para niños 2 piscinas Solarium AREAS DEPORTIVAS Campo de golf de 18 hoyos Putting green Canchas de futbol 8 canchas de tenis Sala de juegos y usos múltiples Gym Piscina climatizada in-out con solarium SPA Y RELAX Ducha escocesa Sauna húmedo y seco Hidromasaje Sala de masajes y relax Sala de estética Vestuarios PASEO COMERCIAL HARAS DEL SUR HARAS DEL SUR COLLEGE

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 41.750
Precio del aviso
USD 39.000
Escritura y honorarios~2%
USD 944
Sellos y tasas~1%
USD 390
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.416

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 340.114/mes

Necesitas ingresos por $ 1.360.457/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Haras del Sur III

Mediana del barrio
USD 21.000
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 39.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Haras del Sur III es USD 21.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Ruta 2 S/N, Haras del Sur III, Coronel Brandsen, Buenos Aires

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