Terreno en venta en Haras del Sur III

Lote haras del sur iii de 1005m2

Ruta Provincial 2 S/n, Haras del Sur Iii, Coronel Brandsen S/N · Haras del Sur III, Coronel Brandsen, Buenos Aires

Publicado hoy

Sup. total: 1.005 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Haras del Sur III, 1005 m², USD 20.000 (comparada contra 8 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 11,1% por debajo de la mediana del set (USD 22.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 20 contra USD 22 de la mediana (-11,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 8
Mediana precio: USD 22.500
Mediana precio/m²: USD 23
Mediana m²: 1000 m²

Comparar con 8 propiedades similares

en Haras del Sur III

Descripcion

LOTE HARAS DEL SUR III DE 1OO5M2 LOTE DE 20 X 50 CON SUPERFICIE APROX DE 1.139 M2 EN EL BARRIO ALAMOS Nº 142. El barrio cuenta con: -Acceso directo desde la autopista. -200 hectáreas de superficie total. -1049 lotes (desde 1.000 m2). -55 hectáreas destinadas a áreas verdes. -Club House Principal con Bar, Gym y Zona de Juegos para niños. -2 Piscinas, para mayores y menores. -Solarium. -Club House deportivo, para adultos, niños y jóvenes.

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 21.410

Precio del aviso: USD 20.000
Escritura y honorarios~2%: USD 484
Sellos y tasas~1%: USD 200
Comision inmobiliaria~3%: USD 726

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 174.418/mes

Necesitas ingresos por $ 697.670/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Haras del Sur III

Mediana del barrio: USD 21.000
Avisos relevados: 10
Esta propiedad: USD 20.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Haras del Sur III es USD 21.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.