Terreno en venta en Haras del Sur III
Terreno en venta
USD 23.000
+ ARS 650.000 de expensas

Terreno en venta en Haras del Sur III

Lote Venta Haras III Los Alamos en esquina

Ruta 2 Km 70 0 · Haras del Sur III, Coronel Brandsen, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Haras del Sur III, 1000 m², USD 23.000 (comparada contra 8 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 9,5% por encima de la mediana del set (USD 21.000). El m² de lote sale USD 23 contra USD 21 de la mediana (+9,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~8,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
8
Mediana precio
USD 21.000
Mediana precio/m²
USD 21
Mediana m²
1000 m²
Comparar con 8 propiedades similares
en Haras del Sur III

Descripcion

Lote Nro 69 de Alamos en Harás del Sur III Ubicado en el kilómetro 70 de la Ruta 2, dentro del exclusivo barrio cerrado Haras del Sur III, se encuentra este lote en esquina de 20 x 50 metros, número 69, con una superficie total de 1.000 m². Haras del Sur III se distingue por su excelente accesibilidad, arquitectura moderna e infraestructura de primer nivel, lo que lo convierte en un lugar ideal para proyectar una vida en contacto con la naturaleza, sin resignar comodidad ni seguridad. El barrio cuenta con un Club House con restaurante y espacios sociales, un Spa & Health Club con equipamiento y servicios comparables a resorts internacionales, y amplias áreas deportivas que incluyen canchas de tenis, fútbol y golf. Además, dispone de un cronograma de actividades recreativas y deportivas para todas las edades, desarrollado por un equipo profesional que acompaña a los propietarios durante los fines de semana. El diseño urbanístico de Haras del Sur III prioriza la armonía entre espacios verdes y servicios de calidad, generando un entorno seguro, activo y relajado para toda la familia. El lote N° 69, por su ubicación en esquina y su amplitud, representa una excelente oportunidad para quienes buscan construir una vivienda de categoría en uno de los barrios más prestigiosos de la Autovía 2.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 24.622
Precio del aviso
USD 23.000
Escritura y honorarios~2%
USD 557
Sellos y tasas~1%
USD 230
Comision inmobiliaria~3%
USD 835

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 200.580/mes

Necesitas ingresos por $ 802.321/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Haras del Sur III

Mediana del barrio
USD 21.000
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 23.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Haras del Sur III es USD 21.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Ruta 2 Km 70 0, Haras del Sur III, Coronel Brandsen, Buenos Aires

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