P Proppies
Ph en venta en Villa Real · 4 ambientes
Ph en venta
USD 68.000
= $ 104,3 M
Cuota UVA desde $ 592.209/mes · ingresos $ 2,4 M

Ph en venta en Villa Real · 4 ambientes

Ph 4 amb pb al fondo a refaccionar sin expensas

RAFAELA 3100 · Villa Real, Ciudadela, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
61 m²
Sup. total
112 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Villa Real, 4 ambientes, 61 m², USD 68.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

CODIGO: 933 ZONA: CIUDADELA INMUEBLE: PH 4 AMB PB AL FONDO A REFACCIONAR SIN EXPENSAS UBICACION: CALLE RAFAELA 3100 uf fondo (ENTRE D´ONOFRIO Y GRAL. PAZ) Comodidades: Patio delantero semicubierto (4.15x4.39) Living (3,67x4,36) Cocina comedor no instalada (3,89x3,34) Dormitorio (3,80x3,90) Dormitorio (3,90x3,83) Dormitorio (2,57x2,37) Baño (1,55x2,27) Patio (3x5,80) Superficie cubierta: 61,3 mts2 Superficie semicubierta: 4,8 mts2 Superficie descubierta: 51,64 mts2 Superficie total: 117,47 mts2 VALOR: U$S 68.000.- ESTADO: A REFACCIONAR OBSERVACIONES: SIN EXPENSAS ————————————————————————————————— Las superficies mencionadas en la presente publicación son meramente orientativas. Corredor y Martillero Publico G. H. LOPEZ DI MURO CMCPSM Mat. N° 2537 ————————————————————————————————— Corredor y Martillero Publico GABRIEL H. LOPEZ CUCICBA Mat. N° 8065

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 72.794
Precio del aviso
USD 68.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.646
Sellos y tasas~1%
USD 680
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.468

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 592.209/mes

Necesitas ingresos por $ 2.368.834/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

RAFAELA 3100, Villa Real, Ciudadela, Buenos Aires

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