venta
USD 68.000
PH en Venta en Villa Real, Ciudadela
Villa Real · 4 amb · 3 dorm · 61 m2 · hace 10 dias
Ph en venta en Villa Real · 3 ambientes
Venta – departamento tipo ph 3 ambientes – 100 m2
Dardo Rocha 800 · Villa Real, Ciudadela, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Sup. cubierta
- 66 m²
- Sup. total
- 100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Ph en Villa Real, 3 ambientes, 66 m², USD 62.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
VENTA – DEPARTAMENTO TIPO PH – UBICADO SOBRE LA CALLE DARDO ROCHA 800, CIUDADELA, PARTIDO DE TRES DE FEBRERO – ACCESO INMEDIATO A GRAL. PAZ, AUTOPISTA 25 DE MAYO Y COLECTIVOS SOBRE COLECTORA CONSTA DE UNA SUPERFICIE TOTAL DE 100 M2, DISTRIBUIDOS EN 66 M2 CUBIERTOS EN PLANTA BAJA: PISOS DE PORCELANATO ILVA – LIVING COMEDOR – COCINA CON MESADA DE MARMOL, BAJO MESADA, ALACENA Y ARTEFACTO DE COCINA – TOILETTE CON PORCELANATOS PLANTA ALTA C/DOS DORMITORIOS CON PLACARD Y AIRE ACONDICIONADO – BAÑO COMPLETO C/PISO DE PORCELANATO Y BAÑERA – AMPLIA TERRAZA CON LAVADERO.
¡NO DEJE PASAR ESTA OPORTUNIDAD Y CONSULTE!
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 66.371
- Precio del aviso
- USD 62.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.500
- Sellos y tasas~1%
- USD 620
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.251
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 542.420/mes
Necesitas ingresos por $ 2.169.681/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 15.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Villa Real
- Mediana del barrio
- USD 61.900
- Avisos relevados
- 11
- Esta propiedad
- USD 62.000
El precio mediano de los ph en venta en Villa Real es USD 61.900, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Dardo Rocha 800, Villa Real, Ciudadela, Buenos Aires
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