P Proppies
Ph en venta en Villa Real · 4 ambientes
Ph en venta
USD 115.000
= $ 177,1 M
Cuota UVA desde $ 1 M/mes · ingresos $ 4 M

Ph en venta en Villa Real · 4 ambientes

Oportunidad 2 phs en block de 4 y 3 amb sobre lote de 7,80 x 22

Solis 600 · Villa Real, Ciudadela, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
199 m²
Sup. total
232 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Villa Real, 4 ambientes, 199 m², USD 115.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Ubicado en Solis y avda Gral Paz. La propiedad esta desarrollada de la siguiente forma 1) Planta Baja al frente amplio living comedor, cocina comedor con alacena y bajo mesada, baño completo, 1 dormitorio con placard y patio. Primer piso 2 dormitorios con placard, Terraza con parrilla 2) Planta baja contrafrente, entrada por pasillo independiente, ph de 3 ambientes amplios. Cocina comedor totalmente instalada. Baño completo. Lavadero. amplio patio. Terraza con galpón y cuarto auxiliar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 123.107
Precio del aviso
USD 115.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.783
Sellos y tasas~1%
USD 1.150
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.174

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.006.102/mes

Necesitas ingresos por $ 4.024.409/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 28.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Real

Mediana del barrio
USD 61.900
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 115.000

El precio mediano de los ph en venta en Villa Real es USD 61.900, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Solis 600, Villa Real, Ciudadela, Buenos Aires

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