venta
USD 68.000
PH en Venta en Villa Real, Ciudadela
Villa Real · 4 amb · 3 dorm · 61 m2 · hace 49 dias
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Ph en venta en Villa Real · 3 ambientes
USD 58.000
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Ph en venta en Villa Real · 3 ambientes
Departamento tipo casa en venta en villa real
La Paz 500, Villa Real · Villa Real, Ciudadela, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
Analisis de la propiedad y el mercado
Ph en Villa Real, 3 ambientes, USD 58.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 22,4% por encima de la mediana del set (USD 47.400).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~18,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 4
- Mediana precio
- USD 47.400
- Mediana precio/m²
- USD 1.159
- Mediana m²
- 43 m²
Comparar con 4 propiedades similares
1 dorm en Villa Real
Descripcion
Ph contrafrente de ambientes a reciclar ,patio y terraza propia,.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 62.089
- Precio del aviso
- USD 58.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.404
- Sellos y tasas~1%
- USD 580
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.105
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 514.279/mes
Necesitas ingresos por $ 2.057.114/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 14.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Villa Real
- Mediana del barrio
- USD 61.900
- Avisos relevados
- 11
- Esta propiedad
- USD 58.000
El precio mediano de los ph en venta en Villa Real es USD 61.900, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
La Paz 500, Villa Real, Villa Real, Ciudadela, Buenos Aires
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