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Terreno en venta en Grand Bell
Terreno en venta
USD 170.000
= $ 261,2 M
Cuota UVA desde $ 1,5 M/mes · ingresos $ 5,9 M

Terreno en venta en Grand Bell

Fracción 5.200 m² | Lindera a Grand Bell y Las Carolinas | 471 y 141 City Bell

471 y 141 · Grand Bell, City Bell, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
5.200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Grand Bell, 5200 m², USD 170.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

En VENTA fracción de terreno de 5.200 m2, estratégicamente ubicada con rapida salida a City Bell y La Plata. Este terreno se encuentra lindero al exclusivo Country Grand Bell y al Barrio Las Carolinas, lo que lo convierte en una oportunidad única para inversores con visión. Ofrece múltiples posibilidades, desde la construcción de un condominio de viviendas hasta un complejo comercial, deportivo. También es adecuado para la instalación de depósitos, galpones, o un corralón, adaptándose a diversas necesidades de inversión. Posibilidad de FINANCIAR y además abiertos a evaluar PERMUTAS, brindando mayor flexibilidad a potenciales compradores. Contáctenos para más información.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 181.985
Precio del aviso
USD 170.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.114
Sellos y tasas~1%
USD 1.700
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.171

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.483.805/mes

Necesitas ingresos por $ 5.935.220/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 42.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Nano · Calle 46713 min · 807 m
Antonino · Calle 46713 min · 818 m
Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº946 MARINA MARGARITA RAVIOLI · inicial · publica16 min · 994 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Grand Bell

Mediana del barrio
USD 280.000
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 170.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Grand Bell es USD 280.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Grand Bell: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

471 y 141, Grand Bell, City Bell, Buenos Aires

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