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Terreno en venta en Grand Bell
Terreno en venta
USD 350.000
= $ 537,8 M
Cuota UVA desde $ 3,1 M/mes · ingresos $ 12,2 M

Terreno en venta en Grand Bell

Terrenos en Venta - 1461 m² Totales - Ideal Desarrollos - 467 E 31 y 31 Bis - City Bell - La Plata

Terrenos EN Venta - 1461 MT2 Totales - Ideal Desarrollos - 467 E 31 Y 31 Bis- City Bell - LA Plata · Grand Bell, City Bell, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.461 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Grand Bell, 1461 m², USD 350.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VENTA LOTES DE TERRENO LINDEROS EN CALLE 467 ENTRE 31 Y 31 BIS DE CITY BELL • LA PLATA IDEALES PARA DESARROLLO COMERCIAL O DESTINO RESIDENCIAL EN UNA DE LAS ÁREAS DE MÁS CRECIMIENTO DE LA CIUDAD 1- LOTE DE 756 MT2 2- LOTE DE 705 MT2 SUPERFICIE TOTAL 1461 MT2 ZONIFICACIÓN AU • R6 • CUF 300 x2 ESCRITURA INMEDIATA

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 374.675
Precio del aviso
USD 350.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.470
Sellos y tasas~1%
USD 3.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 12.705

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.054.892/mes

Necesitas ingresos por $ 12.219.570/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 87.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº946 MARINA MARGARITA RAVIOLI · inicial · publica9 min · 553 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº57 · secundaria · publica9 min · 578 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº67 DR. ENRIGUE V. GALLI · primaria · publica10 min · 609 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Grand Bell

Mediana del barrio
USD 280.000
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 350.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Grand Bell es USD 280.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Grand Bell: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Terrenos EN Venta - 1461 MT2 Totales - Ideal Desarrollos - 467 E 31 Y 31 Bis- City Bell - LA Plata, Grand Bell, City Bell, Buenos Aires

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