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Terreno en venta en Grand Bell
Lote / Terreno en Venta Barrio Cerrado City Bell - Financiación
467 y 158 · Grand Bell, City Bell, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 876 m²
Terreno en Grand Bell, 876 m², USD 65.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 77,6% por debajo de la mediana del set (USD 290.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 74 contra USD 350 de la mediana (-78,8%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 4
- Mediana precio
- USD 290.000
- Mediana precio/m²
- USD 350
- Mediana m²
- 800 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 65.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.573
- Sellos y tasas~1%
- USD 650
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.360
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.269.349/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Grand Bell
- Mediana del barrio
- USD 280.000
- Avisos relevados
- 10
- Esta propiedad
- USD 65.000
El precio mediano de los terrenos en venta en Grand Bell es USD 280.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Grand Bell: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
467 y 158, Grand Bell, City Bell, Buenos Aires
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