Terreno en venta en Barrio Las Banderitas

Lote en Barrio El Capricho, City Bell

160 y 446 · Barrio Las Banderitas, City Bell, Buenos Aires

Publicado hoy

Sup. total: 715 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Barrio Las Banderitas, 715 m², USD 30.000 (comparada contra 8 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 17,8% por debajo de la mediana del set (USD 36.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 42 contra USD 53 de la mediana (-21,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 8
Mediana precio: USD 36.500
Mediana precio/m²: USD 53
Mediana m²: 649 m²

Comparar con 8 propiedades similares

en Barrio Las Banderitas

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 32.115

Precio del aviso: USD 30.000
Escritura y honorarios~2%: USD 726
Sellos y tasas~1%: USD 300
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.089

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 261.848/mes

Necesitas ingresos por $ 1.047.392/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Barrio Las Banderitas

Mediana del barrio: USD 38.000
Avisos relevados: 13
Esta propiedad: USD 30.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Barrio Las Banderitas es USD 38.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.