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Casa 6 ambientes en venta en Avenida B. de Irigoyen 280, Chivilcoy
Casa en venta
USD 70.000
= $ 110,7 M
Cuota UVA desde $ 628.634/mes · ingresos $ 2,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 6 ambientes en ventaen Avenida B. de Irigoyen 280, Chivilcoy

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
119 m²
Sup. total
158 m²
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Descripcion

Ubicada sobre una de las principales avenidas de Chivilcoy, esta propiedad reúne una combinación muy interesante entre amplitud, solidez constructiva y una distribución que permite adaptarse a distintas necesidades familiares. Desde el ingreso se percibe una vivienda construida con materiales característicos de su época, donde predominan los ambientes amplios y bien definidos, ofreciendo una sensación de comodidad difícil de encontrar en muchas construcciones actuales. La presencia de un living independiente y un comedor con hogar generan espacios diferenciados para disfrutar tanto de la vida cotidiana como de reuniones familiares. La casa dispone de tres dormitorios, un baño completo, cocina independiente y un garage con capacidad para dos vehículos, una prestación muy valorada en una ubicación de estas características. Hacia el exterior cuenta con un patio de fácil mantenimiento y una terraza equipada con parrilla, incorporando un espacio adicional para encuentros sociales o momentos al aire libre. Su ubicación sobre Avenida Bernardo de Irigoyen constituye otro de sus principales atributos, ofreciendo una rápida conexión con distintos sectores de la ciudad y una excelente accesibilidad. Superficies: Cubierta: 119,29 M². Semicubierta: 1,95 M². Libre: 36,51 M². Terreno: 157,75 M² (14,58 x 10,82 mts).

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 74.935 en total: USD 70.000 del aviso mas USD 4.935 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 628.634 por mes con ingresos de $ 2,5 M.

Costo total realUSD 74.935
Precio del aviso
USD 70.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.694
Sellos y tasas~1%
USD 700
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.541

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 628.634/mes

Necesitas ingresos por $ 2.514.535/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Avenida B. de Irigoyen 280

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de los Trabajadores) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 9 en la zona
Panaderia La Victoria · General Rodriguez 3519 min · 603 m
La Poca Pinta10 min · 614 m
Doña Palta · General Rodriguez 35210 min · 630 m
Educacion · 21 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº901 TAMBOR DE TACUARI · inicial · publica4 min · 234 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 7 JUAN MANUEL FANGIO · secundaria · publica5 min · 292 m
CENTRO EDUCATIVO COMPLEMENTARIO Nº1 IGNACIO COLIQUEO · otros · publica5 min · 293 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza de los Trabajadores6 min · 394 m
Plaza Republica de Venezuela7 min · 464 m
Plaza Colon7 min · 466 m
Salud · 6 en la zona
DISPENSARIO FLORENTINO AMEGHINO · centro de salud · publico4 min · 261 m
CENTRO DE PEDIATRIA, CIRUGIA, ORTOPEDIA Y TRAUMATOLOGIA INFANTIL · centro de salud · privado5 min · 330 m
UNIDAD SANITARIA FIORENTINA · centro de salud · publico8 min · 543 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Chivilcoy

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Chivilcoy esta hoy en una mediana de USD 115.000, un 35,3% mas que en junio de 2026 y un 4,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 51 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Chivilcoy

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 115.000
Tendencia (4 semanas)
▼-4.2%
22 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 51 avisos del segmento publicados en Chivilcoy.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Avenida B. de Irigoyen 280, Chivilcoy, Chivilcoy, Buenos Aires

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