Casa 7 ambientes en venta en Av. Soárez 131, Chivilcoy

Casa 7 ambientes en ventaen Av. Soárez 131, Chivilcoy

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
6
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
335 m²
Sup. total
763 m²
Antigüedad
101 años · 1925

Precio frente a los parecidos de Chivilcoy

Piden de mas

Pide USD 490.000, un 59% mas que lo normal entre los 6 casas de 6 habitaciones en venta en Chivilcoy publicados a menos de 10 cuadras de Av. Soárez 131.

59% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.463lo normal · 9236961.105

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 59% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • 27 m² mas que lo normal para 6 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 6 habitaciones
USD 309.139
Tamaño normal
308 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Villa Nelly posee un valor inmenso: cultural, patrimonial, ambiental e histórico. Construida en 1925 por la distinguida familia Bancora, reconocida en nuestra ciudad, esta imponente casona de estilo ecléctico conserva, un siglo después, gran parte de la esencia, los materiales y los detalles que marcaron una época. Ubicada sobre Av. Soarez 131, a tan solo dos cuadras y media de la plaza principal de Chivilcoy, Villa Nelly es una propiedad donde arquitectura, historia y naturaleza conviven en pleno corazón de la ciudad. Emplazada sobre un lote de 17 × 43,30 m, con una superficie total de 763 m². La casa principal cuenta con 335 m² cubiertos, distribuidos en 167,5 m² en planta baja y 167,5 m² en planta alta, más 17 m² semicubiertos. Además, posee una construcción independiente de 58 m² en la parte trasera. Su valor paisajístico es único: la vegetación que la rodea —cipreses, palmeras y un imponente gomero— conforma un verdadero pulmón verde dentro del tejido urbano. En la planta superior, los pisos de roble de Eslavonia se conservan detenidos en el tiempo, con una nobleza y una calidad que hoy difícilmente se encuentran. Los vitraux pintados a mano, auténticos y originales, con piezas que aún se conservan completas, hablan de una época, de un oficio y de una dedicación artesanal irrepetible. En el comedor, las paredes están revestidas con una boiserie de cedro teñido, un trabajo de carpintería de altísima calidad, propio de una arquitectura donde los detalles y los materiales nobles eran protagonistas. Gran parte de la casa se encuentra revestida en piedra París, reforzando su carácter y su identidad. Se evalúan propuestas de financiación y la posibilidad de recibir propiedades en CABA o Chivilcoy como parte de pago. Amplias posibilidades de negociación, adaptando la propuesta a las condiciones de cada operación. Villa Nelly no es solamente una propiedad. Es parte de la historia de Chivilcoy y una oportunidad de proyectar su próximo capítulo. Comunicate conmigo para recibir más información y acompañarte de manera personalizada en este proceso. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). Actualizado el 13/11/2026 a las 15:32 h.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 524.545 en total: USD 490.000 del aviso mas USD 34.545 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.400.437 por mes con ingresos de $ 17,6 M.

Costo total realUSD 524.545
Precio del aviso
USD 490.000
Escritura y honorarios~2%
USD 11.858
Sellos y tasas~1%
USD 4.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 17.787

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.400.437/mes

Necesitas ingresos por $ 17.601.747/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 122.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Av. Soárez 131

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza 25 de Mayo) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 10 en la zona
La Anonima · Avenida Federico Soarez 522 min · 159 m
Vea3 min · 163 m
Confiteria y Panaderia Los Trigales · Moreno 1005 min · 313 m
Educacion · 47 en la zona
CENTRO DE EDUCACION FISICA Nº12 · otros · publica1 min · 93 m
CONSERVATORIO DE MUSICA ALBERTO WILLIAMS · superior · publica2 min · 141 m
ESCUELA SUPERIOR DE SERV. SOCIAL · superior · privada2 min · 155 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plaza 25 de Mayo6 min · 388 m
Plaza Mitre7 min · 442 m
Plaza Colon8 min · 513 m
Salud · 8 en la zona
INSTITUTO OFTALMOLOGICO DEL NOROESTE SA · clinica especializada · privado2 min · 137 m
SANATORIO CHIVILCOY · hospital/clinica · privado6 min · 395 m
POLICLINICA BANCARIA CHIVILCOY · centro de salud · privado9 min · 561 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Chivilcoy

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Chivilcoy esta hoy en una mediana de USD 115.000, un 35,3% mas que en junio de 2026 y un 4,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 51 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Chivilcoy

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 115.000
Tendencia (4 semanas)
▼-4.2%
22 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 51 avisos del segmento publicados en Chivilcoy.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av. Soárez 131, Chivilcoy, Chivilcoy, Buenos Aires

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