Casa en venta en Chivilcoy · 4 ambientes

Casa en venta en Chivilcoy · 4 ambientes

Casa en Venta - 3 Dorm. 3 Baños - 226 m² - Chivilcoy

Garibaldi e/ Avenida Soárez y Pellegrini · Chivilcoy, Chivilcoy, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
135 m²
Sup. total
226 m²

Precio frente a los parecidos de Chivilcoy

Esta en lo normal

Pide USD 175.000, un 2% mas que lo normal entre los 5 casas de 3 habitaciones en venta en Chivilcoy publicados a menos de 10 cuadras de Garibaldi e/ Avenida Soárez y Pellegrini.

2% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.296lo normal · 1.267752

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 171.000
Tamaño normal
133 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

_ Casa de tres dormitorios en venta ubicada sobre calle Garibaldi entre Avenida Soárez y Pellegrini (Chivilcoy, Buenos Aires). Desarrollada en dos plantas, con disposición frente y orientación sudeste. _ La misma posee cocina independiente equipada con muebles sobre y bajo mesada, living, comedor, toilette, tres dormitorios en suite con placares empotrados y un baño completo. Amplia y luminosa, cuenta con patio, parrilla, galpón de guardado y equipo de aire acondicionado. _ Cochera cubierta con capacidad para un vehículo con portón corredizo. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 226mts2 y tiene una superficie aproximada de 135mts2 cubiertos. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 187.337 en total: USD 175.000 del aviso mas USD 12.337 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.569.000 por mes con ingresos de $ 6,3 M.

Costo total realUSD 187.337
Precio del aviso
USD 175.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.235
Sellos y tasas~1%
USD 1.750
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.352

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.569.000/mes

Necesitas ingresos por $ 6.276.000/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 43.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza España) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 10 en la zona
Vea6 min · 401 m
La Anonima · Avenida Federico Soarez 528 min · 501 m
La Poca Pinta10 min · 617 m
Educacion · 38 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA TECNICA Nº1 MARIANO MORENO · secundaria · publica1 min · 82 m
ESCUELA SUPERIOR DE SERV. SOCIAL · superior · privada4 min · 243 m
CENTRO DE EDUCACION FISICA Nº12 · otros · publica4 min · 271 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza España5 min · 298 m
Plaza Republica de Venezuela8 min · 488 m
Plaza Colon8 min · 496 m
Salud · 8 en la zona
SANATORIO CHIVILCOY · hospital/clinica · privado1 min · 78 m
INSTITUTO OFTALMOLOGICO DEL NOROESTE SA · clinica especializada · privado5 min · 348 m
CENTRO DE PEDIATRIA, CIRUGIA, ORTOPEDIA Y TRAUMATOLOGIA INFANTIL · centro de salud · privado6 min · 407 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Chivilcoy

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Chivilcoy esta hoy en una mediana de USD 115.000, un 35,3% mas que en junio de 2026 y un 4,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 51 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Chivilcoy

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 115.000
Tendencia (4 semanas)
▼-4.2%
22 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 51 avisos del segmento publicados en Chivilcoy.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Garibaldi e/ Avenida Soárez y Pellegrini, Chivilcoy, Chivilcoy, Buenos Aires

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