Casa en venta en Chivilcoy · 3 ambientes

Casa en venta en Chivilcoy · 3 ambientes

Casa en Venta - 2 Dorm. 2 Baños - Cocheras - 396 m² - Chivilcoy

Laprida e/ Carlos Ortiz y Padre Zacarías · Chivilcoy, Chivilcoy, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
396 m²

Precio frente a los parecidos de Chivilcoy

Piden de mas

Pide USD 150.000, un 58% mas que lo normal entre los 5 casas de 2 habitaciones en venta en Chivilcoy publicados a menos de 10 cuadras de Laprida e/ Carlos Ortiz y Padre Zacarías.

58% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.500lo normal · 9518521.500

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 58% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 habitaciones
USD 95.146
Tamaño normal
100 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

_ Casa de dos dormitorios en venta ubicada sobre calle Laprida entre Carlos Ortiz y Padre Zacarías (Chivilcoy, Buenos Aires). Desarrollada en una planta, con disposición frente y orientación al sudeste. _ La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living comedor, dos dormitorios y dos baños completos. Amplia y luminosa, cuenta con patio y parrilla. _ Cochera con capacidad para dos vehículos. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 396mts2 y tiene una superficie aproximada de 100mts2 cubiertos. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 160.575 en total: USD 150.000 del aviso mas USD 10.575 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.344.857 por mes con ingresos de $ 5,4 M.

Costo total realUSD 160.575
Precio del aviso
USD 150.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.630
Sellos y tasas~1%
USD 1.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.445

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.344.857/mes

Necesitas ingresos por $ 5.379.428/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Italia) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras
Super 333 min · 220 m
Educacion · 13 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº8 CARLOS GARDEL · secundaria · publica3 min · 223 m
JARDIN MUNICIPAL Nº1 REPUBLICA DE VENEZUELA · inicial · publica4 min · 227 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº33 DR. JOSE LEON SUAREZ · primaria · publica5 min · 291 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza Italia4 min · 257 m
Plaza 9 de Julio11 min · 706 m
Parque Cielos del Sur12 min · 779 m
Salud
DISPENSARIO BARRIO DEL PITO · centro de salud · publico3 min · 208 m
DISPENSARIO ESTRELLITA DE BELEN · centro de salud · publico9 min · 606 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Chivilcoy

El precio de casas de 3 ambientes en Chivilcoy esta hoy en una mediana de USD 75.000, un 66,7% mas que en junio de 2026 y un 25% mas que hace cuatro semanas, sobre 19 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Chivilcoy

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 75.000
Tendencia (4 semanas)
▲+25.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 19 avisos del segmento publicados en Chivilcoy.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Laprida e/ Carlos Ortiz y Padre Zacarías, Chivilcoy, Chivilcoy, Buenos Aires

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