Casa 6 ambientes en venta en AV. DE TOMASO Y CALLE 556, Chivilcoy

Casa 6 ambientes en ventaen AV. DE TOMASO Y CALLE 556, Chivilcoy

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
3
Sup. cubierta
310 m²
Sup. total
1.500 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta

Descripcion

Casaquinta ubicada sobre Av. De Tomaso, en un entorno de gran privacidad, arboleda madura y amplios espacios verdes. La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 1500 m² y cuenta con 310 m² cubiertos, construidos con ladrillo a la vista, techo de tejas y una calidad estructural sólida, típica de las casas de quinta tradicionales. Al ingresar, se destaca un living comedor muy amplio, luminoso y con una doble orientación que permite disfrutar vistas tanto al frente como al sector de pileta. Esta distribución aporta calidez, amplitud y una conexión directa con el parque. La zona privada de dormitorios está excelentemente resuelta: la habitación principal conforma un ala independiente, con vestidor y baño en suite, ofreciendo intimidad y confort. Las otras dos habitaciones cuentan con placares y comparten buenas visuales al entorno natural. El corazón recreativo se encuentra en la parte posterior: una pileta de natación de generosas dimensiones, con solado perimetral, y un quincho completo equipado con parrilla, baño, duchadores y vestuario. Este sector permite reuniones, uso intensivo en verano y actividades sociales manteniendo siempre privacidad respecto a la casa. La entrada lateral lleva a la cochera techada para dos autos, integrada visualmente al parque. La propiedad se distingue por la excelente relación entre el valor y lo que ofrece: extenso parque, casa amplia, ambientes funcionales, quincho completo, mucha arboleda y privacidad, algo muy difícil de encontrar en ese rango de precio.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 160.575 en total: USD 150.000 del aviso mas USD 10.575 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.347.073 por mes con ingresos de $ 5,4 M.

Costo total realUSD 160.575
Precio del aviso
USD 150.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.630
Sellos y tasas~1%
USD 1.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.445

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.347.073/mes

Necesitas ingresos por $ 5.388.290/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Chivilcoy

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Chivilcoy esta hoy en una mediana de USD 115.000, un 35,3% mas que en junio de 2026 y un 4,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 51 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Chivilcoy

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 115.000
Tendencia (4 semanas)
▼-4.2%
22 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 51 avisos del segmento publicados en Chivilcoy.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

AV. DE TOMASO Y CALLE 556, Chivilcoy, Chivilcoy, Buenos Aires

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