Casa en venta en San Sebastian · 4 ambientes

Casa en venta en San Sebastian · 4 ambientes

Casa en Venta en San Sebastian, Escobar, G. B. a. Zona Norte

Casa en venta en San sebastián en 2 plantas · San Sebastian, Chivilcoy, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Cochera
1
Sup. cubierta
187 m²
Sup. total
820 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Pileta
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de San Sebastian

Esta en lo normal

Pide USD 215.000, lo mismo que lo normal entre los 8 casas de 3 habitaciones en venta en San Sebastian publicados a menos de 10 cuadras de Casa en venta en San sebastián en 2 plantas.

0% mas

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.150lo normal · 1.1501.0491.280

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 215.000
Tamaño normal
184 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

CASA EN VENTA – BARRIO SAN SEBASTIÁN, PILAR Excelente propiedad de diseño moderno desarrollada sobre un lote de 820 m², con 187,02 m² cubiertos distribuidos en dos plantas. Características: * 3 dormitorios. * Suite principal con amplio vestidor. * 2 dormitorios con placares. * 2 baños completos. * Living-comedor amplio y muy luminoso. * Cocina integrada. * Galería. * Caldera dual. * Preinstalación para equipos de aire acondicionado. * Aberturas de PVC con DVH (Doble Vidrio Hermético). Exterior: * Pileta de 8 x 4 m. * Amplio jardín. Una propiedad que combina diseño, calidad constructiva y confort, ubicada en uno de los barrios más exclusivos de Pilar. . Comercializa Ernesto Marcos Spolski [CMCPSI 6855; CUCICBA 8218] Domicilios: • Blvd. del Mirador 430, Terrazas de la Bahía 2, Depto. 301, Nordelta. • Av Libertador 5822 primer piso oficina 105 CABA Las medidas, superficies y demás especificaciones consignadas en el presente aviso tienen carácter meramente estimativo y orientativo. Los valores definitivos surgirán de la correspondiente Escritura Traslativa de Dominio. Asimismo, las descripciones arquitectónicas, montos de expensas, tributos, servicios, imágenes y dimensiones de los inmuebles han sido suministrados por la parte propietaria, pudiendo no encontrarse actualizados al momento de la presente publicación, motivo por el cual podrían verificarse inexactitudes o divergencias respecto de los que resulten de las facturas, títulos o planos registrados del inmueble hasta el momento. Se deja expresamente establecido que la documentación necesaria será puesta a disposición de los interesados, quienes deberán efectuar las verificaciones pertinentes con anterioridad a la celebración de cualquier operación, ya sea por sí o a través de los profesionales que designen, requiriendo la documentación respaldatoria que corresponda.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 230.157 en total: USD 215.000 del aviso mas USD 15.157 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.939.353 por mes con ingresos de $ 7,8 M.

Costo total realUSD 230.157
Precio del aviso
USD 215.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.203
Sellos y tasas~1%
USD 2.150
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.804

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.939.353/mes

Necesitas ingresos por $ 7.757.413/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 53.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos.

Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº905 MERCEDITAS DE SAN MARTIN · inicial · publica7 min · 418 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº47 DR. FRANCISCO ELOSEGUI · primaria · publica7 min · 424 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en San Sebastian

El precio de casas de 4 o mas ambientes en San Sebastian esta hoy en una mediana de USD 230.000, un 8% menos que en septiembre de 2026 y un 8% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en San Sebastian

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 230.000
Tendencia (4 semanas)
▼-8.0%
21 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en San Sebastian.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Casa en venta en San sebastián en 2 plantas, San Sebastian, Chivilcoy, Buenos Aires

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