Casa en venta en Chivilcoy · 3 ambientes

Casa en venta en Chivilcoy · 3 ambientes

Casa en Venta - 2 Dorm. 1 Baño - Chivilcoy

Rossetti e/ Gregorio Molina y Anastasio Chave · Chivilcoy, Chivilcoy, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
50 m²
Sup. total
66 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Descripcion

_ Casa de dos dormitorios en venta ubicada sobre calle Rossetti entre Gregorio Molina y Anastasio Chavez (Chivilcoy, Buenos Aires). Desarrollada en una planta, con disposición frente y orientación al noreste. _ La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living comedor, dos dormitorios y un baño completo. Amplia y luminosa, cuenta con patio y parrilla. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 66mts2 y tiene una superficie aproximada de 50mts2 cubiertos. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 64.230 en total: USD 60.000 del aviso mas USD 4.230 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 538.829 por mes con ingresos de $ 2,2 M.

Costo total realUSD 64.230
Precio del aviso
USD 60.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.452
Sellos y tasas~1%
USD 600
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 538.829/mes

Necesitas ingresos por $ 2.155.316/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 14 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Aurturo Illia) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras
Verduleria14 min · 897 m
Educacion · 12 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº907 ARMADA NACIONAL · inicial · publica7 min · 422 m
INSTITUTO SANTA ROSA · primaria · privada7 min · 471 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 10 DR. DANIEL PASTORINO · secundaria · publica8 min · 494 m
Espacios verdes
Plazoleta Aurturo Illia5 min · 323 m
Plaza Mariano Moreno10 min · 642 m
Salud · 4 en la zona
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD SAN DONATO · centro de salud · publico6 min · 394 m
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD MARIANO MORENO · centro de salud · publico12 min · 754 m
CENTRO MEDICO SANTA MARIA · centro de salud · privado13 min · 812 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Chivilcoy

El precio de casas de 3 ambientes en Chivilcoy esta hoy en una mediana de USD 75.000, un 66,7% mas que en junio de 2026 y un 25% mas que hace cuatro semanas, sobre 19 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Chivilcoy

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 75.000
Tendencia (4 semanas)
▲+25.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 19 avisos del segmento publicados en Chivilcoy.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Rossetti e/ Gregorio Molina y Anastasio Chave, Chivilcoy, Chivilcoy, Buenos Aires

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